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Qu'est-ce qu'une maison passive ?

La Maison Passive, souvent appelée « maison sans chauffage », repose sur un concept de construction très basse consommation, basé sur l’utilisation de la chaleur passive du soleil, sur une très forte isolation (des murs, des fenêtres, etc...), l’absence de ponts thermiques, une grande étanchéité à l’air ainsi que le contrôle de la ventilation.

Une maison passive consomme 90% d’énergie de chauffage en moins qu’une construction existante. Et 75% de moins qu’une maison nouvellement construite selon la réglementation thermique actuelle (RT2005). Quelles que soient son mode de construction et sa situation géographique, une maison passive, avec tout le confort actuel, n’a pas besoin de plus de 15 kWh par m2 et par an (soit 1,5 litre par m2 et par an d’équivalent pétrole) en chauffage. Les réalisations passives actuelles montrent que cette définition est valable pour des régions au climat rude ou au climat méridional, soit dans toute la zone comprise entre Madrid et Stockholm. Une maison passive ne coûte que de 10 à 25 euros par mois en chauffage. Ce qui est nettement plus faible qu’une maison basse énergie (entre 40 à 65 kWh/(m2a), selon la zone climatique). Et pourtant le confort y est nettement meilleur !
Pour se chauffer, la maison passive utilise toutes les sources de chaleur disponibles (soleil, habitants, etc.). Les fenêtres et l’isolation extrêmement efficace des murs extérieurs, du toit et du sol, permettent de garder la chaleur à l’intérieur. L’air neuf est fourni par une ventilation mécanique contrôlée (VMC) double flux inaudible (25db), qui récupère la chaleur de l’air sortant pour réchauffer l’air entrant.

Les principes à respecter dans la construction des maisons passives :

Bonne protection contre la chaleur et compacité : enveloppe extérieure U ≤ 0,15 W/(m²K)

Orientation sud sans pont thermique et absence d’ombre : Utilisation du solaire passif.

Vitrage superperformant et superchassis de fenêtre : UW ≤ 0,8 W/(m²K) facteur g aux alentours de 50 %

Etanchéité à l’air : n50 ≤ 0,6 h-1

Récupération de la chaleur de l’air sortant : taux de récupération ≥ 75%

Appareils ménagers économes en énergie : appreillage hautement efficace

Réchauffage passif de l’air : optionnel : géothermie, temp. de l’air en hiver supérieure à 5°C